ビルメンテナンス

ビルメンは底辺職って本当なの?その理由とは?

こんにちは京香です

初対面の人にお仕事は何をしていますか?

と聞かれビルメンテナンスの仕事を~~

設備の管理の仕事を~~

等と答えるんですがイマイチ理解してもらえないのがビルメンです

よしんば知っていたとしても

「ビルメンってショムニでしょ~???」

とか言われます。つい先日の合コンでの話です。余談ですがアホっぽい女の子でした

ではどれぐらいショムニ底辺なのか解説していきます

ビルメンはだれでもできる

ビルメンの仕事はだれにでもできます

業務内容が目視での点検や業務が多く深い専門知識は不要です

但し

・テナントやオーナー、業者との折衝や交渉がある

・深い知識は不要だが広く浅い知識は必要

ではテナントやオーナーとどういった折衝があるかというと、工事や法定点検でテナントに入室する時は基本営業時間外でなければなりません

しかも、テナントによっては警備警戒をかけているところもあり、解除するのにテナントからカードキーを借りる場合もあります

それも1つのテナントだけならいいんですが、複数のテナントだと管理が大変ですし無くせば信頼の失墜になります

それに、法定点検は基本的に専門業者が行うので、日程、進捗の管理をしビルオーナーに報告しなければなりません

(オーナー代行のマネジメント会社がする場合がほとんどです)

なので、基本楽なんですがこういった細々とした折衝や交渉もビルメンの仕事です

(日々、数字を追いかけてる営業や、オンリーワンの技術をもった専門業者にくらべると特別なスキルが必要ないのでビルメンは底辺職のイメージなんだと思います)

ビルメンの激務現場の1日の流れ【商業施設】ビルメンの1日の仕事の流れを私の実体験を元に紹介します。 一日のスケジュールはこんなカンジです。 9:00  全体朝礼(設備...

ビルメンは待機時間にすることが無くヒマ

ビルメンは日常的に点検や巡回等の業務がありますが、何もすることのない待機時間がでてきます

では待機時間に何をしているかというと

同僚と雑談

スマホゲー

ネットサーフィン

等、

仕事中にこんなんでいいの??

と思われる行動ばかりですねw

ぶっちゃけ現場の責任者によっては真面目な仕事してるフリをしないといけないんですがビルメンはノルマ等がないため会社から評価を受けにくく

いくら成果を上げても給料も大して変わらないため意識が低い事なかれ主義の責任者が多いです

なので待機時間に仕事中とは思えないような事もできるのが底辺と呼ばれる所以です

ビルメンはあまり人の目に触れない

ビルメンの仕事は何をしているのかあまり世間に認知されていません

それもそのはず、点検や巡回業務はビルメンや警備員しか入れない施錠された部屋が多く人の目に触れにくいところで業務をしているからです

もちろん共用スペースにでる事もありますが人の目にふれない場所にいる時間のほうが長いです

まぁ、ビルメンや警備の仕事以外で防災センターや中央監視室に行く機会のほうが稀ですから、仕方ないと言えば仕方ないですね(笑)

ビルメンの技術力は相対的に低い

ビルメンの仕事は広く浅くなので技術力はつきにくいです

具体的な業務内容も

蛍光灯が点灯しなくなった → 交換

トイレが詰まった → ラバーカップで詰まり除去

壁に穴を空けられた → 壁紙を貼って隠す

等、道具さえあれば特別なスキルを必要としない対応ばかりです建物内に何があるかや専門用語を覚えるのは大変ですがすぐに慣れて覚えます

そして自分達でできないことは業者に委託します

(その割に業者に対して偉そうにしてるビルメンは間違いなくクズです)

何でもできるけどなんにもできない器用貧乏これもビルメンが底辺だと言われる理由ですビルメンの用語がわからない方はこちらの記事を参考にどうぞ

ビルメンで使う用語をわかりやすく雑なイラストで解説こんにちは京香です ビルメンで使う用語ってイマイチわからんっていうか・・・ なんで日本人ってなんでも略語使うの?? D...

ビルメンは給料が安い

ビルメンが底辺である理由をいくつが上げましたがもうお察しの通り給料は低いです

特に独立系のビルメンは年収300万にとどかない会社もあるぐらい薄給料で、系列系でも年収400万がいいところです

まぁそもそも給料というのは

労働力に対しての対価

なので仕事の内容が楽なビルメンは給料が低くて当然と言えば当然です

ただ、財閥系のビルメンは例外だったりします給料の例を別記事にしてあるので参考にどうぞ

財閥系ビルメンの年収は?現役ビルメンが給料を明かしますこんにちは、京香です ビルメンの給料のイメージは楽だけど安いと思うかもしれませんが会社によって違います。 今回は私が勤めてい...

まとめ

だれでもできる事がほとんど

折衝や交渉はあるが営業職に比べると楽

そもそもあまり認知されていない

です

色んな観点から見てビルメンは底辺です

しかし、中途採用の先輩なんかは

上場企業で待遇も神の会社にいたのにも関わらず転職してきます。理由は楽でノルマもないからだそうです

実際に休みも多いですし仕事は楽なので底辺とよばれても気にしないのならばビルメンも悪くないので参考にしてみてください

それでは最後まで読んでいただきありがとうございました

【関連記事】ビルメンからどんな職業に転職できるの?意外と明るいビルメンからの転職先

ビルメンに転職・就職するメリット・デメリット【未経験から転職した経験談】こんにちは京香です、この記事は こんな疑問に答えます 結論からいうとビルメンは現場次第なので、楽な現場ときつい現場が...

 

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京香
20歳で厨房機器メーカーに就職し、8年で病んでしまいビルメンに転職したアラサー男子です。主にビルメンやグルメ系の記事を書いてます。
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